March 9, 2023

먼저 융자 컨틴전시(Loan Contingency) 기간에는 융자를 받는 프로세스가 진행된다. 바이어의 소득, 빚 그리고 구매할 집 가격 등을 고려해 융자 승인을 받게된다. 일반적으로 융자 및 감정 컨틴전시 기간은 셀러가 오퍼를 수락한 날로부터 17일이다.

인스팩션 컨틴전시는 주택 상태에 대한 컨틴전시로 생각하면 된다. 주택 상태를 낱낱이 살피고 문제는 없는지 확인하는 단계이다. 주택 상태가 너무 심해 컨틴전시를 받아드릴 수 없다면 계약을 종료할 수 있다. 컨틴전시 시작 기준일은, 주말과 관계없이, 셀러가 오퍼를 받아들인 날이다.

이번 칼럼에서는 주택 구입 또는 판매를 성공적으로 이끌어줄 부동산 에이전트(Realtor)를 찾는 방법을 나누고자 한다. 현재 미국 내에만 약 150만명의 부동산 에이전트가 있다고 한다. 이 많은 부동산 에이전트들 중에서 나에게 적합한 에이전트를 잘 찾는 것이 매우 중요하다.