March 30, 2023

집은 정해진 가격이 없지만 시세(Market Value)가 없는 것은 아닙니다. CMA 방법은 3~6개월간 판매된 주변 이웃집들의 가격을 가지고 현재 나의 집의 가치를 예측해 보는 것 입니다. 다시 말해, 내 집과 같은 동네에 비슷한 집의 가격으로 내 집의 가격을 알아보는 것입니다. 

순자산이라고도 부르는 홈 에쿼티(Equity)는 현재 집의 가격(Home value)에서 융자금(Mortgage)을 뺀 나머지입니다. 미국 주택 구매에 큰 이점 중 하나로 자주 언급 되지만 어떤 것인지 정확히 모르고 그냥 쌓이면 좋다라고만 알고 넘어가는 경우가 많은 개념이기도 합니다.