캘리포니아 부동산 라이센스를 취득하기 위해서는 DRE(California Department of Real Estate)에서 요구하는 시험(salesperson license exam)을 통과해야 하며, 라이센스 시험 응시의 자격조건은 아래와 같습니다.
- 18세이상 성인
- 형사범죄 기록 없음
- 캘리포니아 거주 (다른 주 거주자는 별도의 서류 필요: 자세히 보기)
- DRE에서 요구하는 필수과목 2개, 선택과목 1개 수료증*
*JHT부동산학교의 경우 기본코스 수료증
**대학과정에서 부동산 관련 학과를 졸업하였거나 일정 이상의 관련 과목을 이수하였다면 Pre-License Certificates 없이 시험에 응시 가능 (More details)
위 자격 요구조건을 충족하면 라이센스 시험에 응시 할 수 있습니다. 라이센스 시험을 통과하고 라이센스를 발급 받으면 라이센스 취득이 완료됩니다. 자세한 비용 및 방법은 아래 글에서 확인하세요.
> 캘리포니아 부동산 라이센스 취득 및 유지비용
> 2023 캘리포니아 부동산 라이센스 따는 방법 완벽 정리
체류 신분이 문제가 될까?
2016년 이전에는 라이센스 취득 시 체류신분(legal presence) 증명이 필수 였지만 법이 변경됨에 따라 2016년 1월 1일 이후로 라이센스 취득에 체류신분 증명과정이 삭제되었습니다. (SB1159 Important Notice 자세히 보기) 하지만 여전히 라이센스 발급을 위해서는 소셜 시큐리티 넘버(social security number) 혹은 개인 납세자 식별 번호(individual taxpayer indentification)이 필요합니다.
즉 영주권이나 시민권이 아닌 사람도 소셜 시큐리티 넘버 혹은 개인 납세자 식별 번호가 있으면 부동산 라이센스를 취득이 가능합니다. 하지만 라이센스를 발급 받은 이후 사용하여 소득을 만드는 것은 별개의 문제이며, 또한 체류 신분은 민감한 문제이므로 라이센스 시험 신청에 앞서 법률 전문가와 상담을 하시길 바랍니다.
*Disclaimer 이 글은 정보제공을 목적으로 하고 있으며 법적 진단에 해당되지 않습니다. 명시된 작성자 또는 발행자들은 전문적인 법률 및 관련 문제에 대하여 책임을 지지 않습니다. 이글의 어떤 정보도 법률 상담을 대신할 용도로 작성되지 않았으며, 웹사이트의 방문자는 전문가에게 법률 상담을 구하여 결정해야 합니다.
